Skip to content
Главная | Земельные вопросы | Продажа земельных участков в ульяновске под ижс

25.07.2017

Купить земельный участок в Ульяновске


Железнодорожный район, Луговое

Дело в том, что на этой земле нельзя законно построить дома. С видом на кладбище Буквально в двух километрах от Нового города в сторону села Архангельское есть огромное поле. Смешная цена, ведь в ульяновском пригороде меньше чем за тыс. Да и земля элитная — рядом Волга, лес, микрорайон авиастроителей. Многие ульяновцы клюнули на это.

Удивительно, но факт! Ближайшей территорией для развития пос.

Через год сотка шла уже по 15 тыс. В итоге было продано около участков. Все выглядело вроде бы законно. У фирмы-продавца есть сайт, где выложены видеоролики поля аж с высоты птичьего полета, представлена схема распределения участков. Правда, коммерсанты почему-то умолчали, что некоторым дачникам придется жить по соседству с новогородским кладбищем и каждый день созерцать похоронные процессии.

В прошлом году ульяновцы активно начали там застройку. На поле появились колышки. Выросли шесть правда, еще не достроенных домов. Воздвигнут, как форпост, полевой офис с рекламой ЖКУ. Ведь, по задумке, там должно быть более дач. Но в чем же подвох? Земля необетованная Все началось с того, что один клиент засомневался: Но земля уже давно переведена в другую категорию. Поэтому должны быть новые размежеванные земельные участки, оформленные в генплане.

Более того, там нет никаких коммуникаций света, воды, газа и т. Участки не разгорожены, нет подъездных дорог. А это необходимые условия для ИЖС.

Выберите регион

Были случаи, когда люди приходили в фирму, а им даже не показывали приобретенную землю. Мол, приглашайте геодезиста, и он все вам разметит. То есть, там нет четкого размежевания, и границы участков определены очень условно. В свидетельстве, которое выдается на руки, нет ни кадастрового номера, ни координат приобретенного земельного участка.

продажа земельных участков в ульяновске под ижс поработило далеко

Продавцы пользуются юридической безграмотностью людей. Куда же смотрит власть? Вообще, история этого поля запутанная. Земля перепродавалась несколько раз. Потом владельцами были разные самарские фирмы. Но эта фирма была зарегистрирована в качестве юридического лица лишь несколько недель спустя. Кстати, собственник и не думал проводить там планировку земельных участков, различных коммуникаций и тем более утверждать градостроительный план. Одному человеку выполнить все эти условия не под силу. Это же огромные деньги!

Тогда теряется всякий смысл покупки этой элитной земли. И прецедент уже есть. Один из собственников попробовал законно оформить разрешение на строительство дома, но власти ему отказали.

Удивительно, но факт! Поэтому должны быть новые размежеванные земельные участки, оформленные в генплане. Это в корне неверно для рынка недвижимости.

Тогда он подал в суд на фирму и потребовал вернуть деньги. Суд удовлетворил его иск. Так что же делать людям, купившим эти участки? Выращивать на них картошку? В прокуратуре считают, что есть три варианта. Первый — расторгнуть договор с фирмой и потребовать деньги. Второй — если фирма не вернет деньги, то взыскать их через суд.

Третий — опять же через суд обязать собственника то есть самарскую хозяйку провести коммуникации, проложить дороги, разметить участки. Одним словом, выполнить все условия для ИЖС. И можно строить законный дом. Но тогда уже сотка будет стоить явно не 15 тысяч рублей.

были продажа земельных участков в ульяновске под ижс начало той

Читайте также:

  • Промышленным шпионаж статья ук рф
  • Погашение ипотеки за счет государства
  • Пособия на ребенка если муж не платит алименты