Skip to content
Главная | Земельные вопросы | Планировка территории земельного участка

25.07.2017

Планировка земельного участка для начинающих и продолжающих


Но начнём, пожалуй, не будем вас томить. Подготовка участка к строительству Чтобы избежать подобной ситуации, необходимо сделать то, что называется вертикальная планировка земельного участка. Затем, чтобы защитить фундаменты зданий от дождевой воды и обеспечить её отвод с самого участка.

Примеры планировки участков для загородных коттеджей

При этом зелёная часть вашего участка деревья, огород и т. Правильная вертикальная планировка участка — это когда есть небольшой до 20 градусов уклон в сторону юга или востока.

Планировка территории земельного участка проскочил

Конечно, идеально ровная горизантальная поверхность намного красивее, но ведь вам надо отводить воду, а это удобнее делать всё же по наклонной поверхности. В этом случае дом располагается на возвышенной восточной или юго-восточной стороне, а сами зелёные посадки на южной части, так как они лучше растут там, где много солнца и постройки, которые вы решите расположить внизу, не должны затенять растения. В том случае если уклон вашего участка более 20 градусов, то делаются террасы, перпендикулярные самому участку.

От участка соседей дом должен по двум сторонам прямой угол отходить на три метра с каждой стороны. Это всё высчитывается с помощью обычной рулетки. Затем вы подготавливаете фундамент здания вашего будущего дома. Разумеется, что все работы с фундаментом ведутся только в сухую и тёплую погоду. В обязательном порядке вы также делаете вентиляцию для фундамента и гидроизоляцию. На этой же стадии вы размечаете место для туалета так как все привыкли в доме ходить.

Оно делается за границей участка метр или полтора , для более удобного подъезда ассенизаторского авто. На стадии строительства вы прокладываете трубы в направлении, где у вас отмечены санузел и кухня.

знает, Планировка территории земельного участка вернутся

После того, как достроен дом, вы включаете саму систему в работу. По идее, хозстроения размещают одновременно с домом, но опыт показал, что удобнее делать это после окончания строительства дома. При их размещении учитываются также три метра от забора соседей, также размечаете площадь фундамента. Размещая тот же сарай,учитывайте, что он не должен также подтапливаться водами, которые будут уходить от дома. Вы также делаете водоотвод, как и для дома сырые инструменты — это неудобно для работы.

Строительство

Принцип строительства сарая такой же, как и у дома. Сарай традиционно размещают на южной стороне земельного участка. Мы привыкли видеть красивые проекты небольших частных территорий от 5 до 15 соток , но реально жизнь оказывается прозаичнее, ведь на территории в соток можно поставить только дом, сарай и туалет. На территории в 10 соток можно добавить беседку или баню.

Подготовка проектов межевания

Здесь и баня, и дом, и сарай, и сад с прудиком. При размещении беседки учитывайте её размер и предназначение. Иногда встречаются варианты, когда беседка совмещает в себе функции летней кухни. В таком случае правила её размещения и строительства аналогичны правилам для дома.

Удивительно, но факт! Деревья рекомендуется размещать не ближе 5 м от дома, чтобы они не создавали большой площади затенения и в помещении не появлялась сырость. Утверждение градостроительного плана означает сформированность земельного участка как объекта недвижимости.

При размещении места для мангала исходите из того, что вы должны его легко убрать. Если же вы хотите себе каменную летнюю кухню, то для этого вам надо рассчитывать, что огорода практически не будет, так как участок примерно 2х2 займёт именно данная пристройка. Неважно, какая у вас площадь самой территории, главное, чтобы вы правильно, по всем СНиПам и ГОСТам разместили постройки и обязательные инженерные системы. Общие правила, которые необходимо знать наизусть при строительстве и планировке дачного дома:

Читайте также:

  • Приватизация арендованного земельного участка под ижс
  • Продажа нежилых помещений в лобне
  • Где дешевле страховать жизнь при ипотеке
  • Сын не плати алименты на ребенка что делать
  • Доверенность на раздел земельного участка
  • Закон о межевании земельных участков
  • Горячая линия министерства здравоохранения российской