Skip to content
Главная | Земельные вопросы | Огородный земельный участок это

16.02.2018

Минрегион предлагает изменить понятие садового, огородного и дачного земельного участка


Огородный земельный участок это знает

Текст поправок был размещен в пятницу на официальном сайте министерства. В действующем законодательстве их три типа — садовый, огородный и дачный. Авторы законопроекта оставляют деление на три типа, но наполняют каждый из них новым содержанием. Иными словами, выращивать на этих участках плоды-ягоды можно, но строить на них разрешается только хозблоки для хранения ведер и лопат. Наверное, туалет тоже разрешат строить.

Удивительно, но факт! Их ежегодно производится примерно 13 млн.

И, может, даже баню. Но только не жилой дом. Вторая новация уточняет, на землях каких категорий могут находиться садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан.

Огородный земельный участок это эти

А садовые и огородные наделы — на землях сельскохозяйственного назначения. Садовые участки, которые находятся в границах населенных пунктов и на которых уже размещены индивидуальные жилые дома либо начато их строительство, предлагается отнести к дачным земельным участкам и включить их в состав жилых зон в соответствии с нормами Градостроительного кодекса.

Удивительно, но факт! В целях охраны земель должны разрабатываться федеральные, региональные и местные программы охраны земель, включающие в себя перечень обязательных мероприятий по охране земель с учётом особенностей хозяйственной деятельности, природных и других условий. Помимо этого, законопроектом установлено, что в целях ведения огородного хозяйства допускается предоставление земельных участков из земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд, вне зависимости от их установленного разрешенного использования, при условии предоставления таких участков в аренду на срок, не превышающий срок резервирования земель.

До 1 января года выдача разрешения на строительство не требуется в отношении индивидуальных жилых домов, строительство которых началось до вступления в силу этих поправок, предлагает Минрегион. В пояснительной записке к законопроекту говорится, что он разработан в целях реализации постановления Конституционного суда РФ по делу о проверке соответствия Конституции отдельных положений закона о садоводческих товариществах.

Подпишитесь на «Газету.Ru»

С жалобой в КС, напомним, обратились семеро жителей Краснодарского края. Они хотели зарегистрироваться по месту жительства в дачных домах, так как ни один из них другим жильем не владеет.

Удивительно, но факт! С правовой точки зрения земельный участок может быть признан делимым либо неделимым.

В этом им было отказано. Однако юридически подкованных краснодарцев отказ не удовлетворил. В нем говорится, что местом жительства граждан может быть жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома, а также иные жилые помещения, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Садовый участок: по закону и по понятиям

Рассмотрев жалобу, КС занял сторону заявителей. Он разрешил гражданам регистрироваться по месту жительства в дачных домиках, коттеджах, если они соответствуют нормам жилого строения и находятся на садовых участках в пределах населённого пункта. Пригодность для проживания означает, что в данном жилом строении можно жить круглый год, а не только летом.

Соответствующий законопроект в апреле Если поправка вступит в силу в таком виде, то миллионы граждан окажутся в положении нарушителей законодательства.

Содержание

Повлечет ли это изменение статуса земель или же начнется предъявление исков о сносе построек? К тому же в законопроекте Минрегиона сохраняется путаница в терминологии, добавляет Попов. Не совсем понятна цель указанных нововведений, если нельзя будет зарегистрироваться на садовом участке, хотя этот запрет был оспорен в Конституционном суде.

Вместо того чтобы дать людям землю под малоэтажное строительство и разрешить регистрироваться на дачных участках субурбаниях , создавать рабочие места вокруг малоэтажных поселков, власти заталкивают дачи в уже существующие города и поселки.

Читайте также:

  • Оформление градостроительного плана земельного участка
  • Оплата листка нетрудоспособности после увольнения
  • Получить ипотеку в уфе
  • Сколько стоит процедура раздел имущества
  • Образец заявления на оформление наследства
  • Мониторинг цен земельных участков москвы
  • Покупка квартиры в ипотеку этапы сделки