Skip to content
Главная | Земельные вопросы | Можно ли расторгнуть договор ренты

06.07.2017

Как расторгнуть договор ренты?


Возможно сейчас Вы находитесь в поиске профессиональной и качественной юридической помощи.

Кто заинтересован в составлении договора ренты?

Расторжение договора ренты - это серьезный процесс, требующий участия квалифицированного специалиста. Основная суть договора ренты заключается в том, что по его условиям определенное имущество передается рентополучателем плательщику ренты в собственность еще при жизни рентополучателя.

Можно ли расторгнуть договор ренты Хилвар, казалось

В свою очередь рентополучатель получает за это денежные средства, содержание, иное возмещение. Обязанности плательщика ренты обычно сводятся к обеспечению потребностей рентополучателя в жилье, одежде, еде, уходе, оплате ритуальных услуг.

Удивительно, но факт! Право на возврат имущества принадлежит получателю ренты независимо от того, за плату или бесплатно оно передавалось плательщику ренты при заключении договора. В отличие от договора постоянной ренты случайная гибель имущества не освобождает плательщика от уплаты рентных платежей.

Существует договор постоянной и пожизненной ренты. Вне зависимости от вида соглашения очень часто лица, заключая договор, невнимательно его читают либо не понимают правовое значение его пунктов, что впоследствии приводит к конфликтам, крупным финансовым потерям, судебным спорам. Договор ренты может быть расторгнут или признан недействительным как по общим основаниям свойственным для всех сделок , так и по специальным основаниям предусмотренным законом только для договора ренты. Расторжение договора ренты в Москве по общим основаниям может произойти в том случае, если суд признает его недействительным, то есть оспоримой или ничтожной сделкой.

Очень часто в качестве основания выступает введение получателя ренты в заблуждение или его недееспособность, в том числе не способность в силу состояния здоровья понимать значение своих действий. Поэтому, важно перед подписанием договора получить все справки о состоянии здоровья второго лица особенно, если это пенсионер. Хорошо, если у вас будет возможность ознакомиться с его медицинской картой. Кроме того, основанием для недействительности могут служить обман, угрозы, введение в заблуждение относительно условий сделки, заключение договора вследствие стечения тяжелых жизненных обстоятельств на крайне невыгодных условиях признание договора ренты кабальной сделкой.

Читайте по теме

Для того, чтобы договор нельзя было оспорить таким образом, плательщику ренты следует учесть, что услуги и выплаты должны быть взаимовыгодными, отвечающими по цене и объему помощи сложившимся на практике тенденциям. Также рекомендуется вести журнал выплат и оказанных услуг, в котором получатель ренты будет расписываться при получении денег или питания, одежды, иного ухода. По специальным основаниям также возможно расторжение ренты - суд может вынести такое решение, если плательщик не соблюдает условия сделки или систематически их нарушает, получатель имеет право оспорить договор ренты и потребовать, либо выкупа ренты, либо расторжения соглашения и возмещения убытков.

При этом заявителю потребуется доказать факт существенного нарушения договора. В качестве доказательств нарушения условий по договору ренты могут выступать: Расторжение пожизненной ренты в Москве может произойти, если плата за пользование имуществом не была внесена в течение установленного срока.

Условия расторжения договора ренты с пожизненным содержанием

Но если в разумный срок существующее нарушение было устранено, получатель ренты не имеет права требовать расторжения договора, поскольку его интересы уже не ущемляются. Отдельно стоит отметить, что расторжение договора пожизненной ренты в Москве может произойти автоматически в случае смерти получателя пожизненного содержания с иждивением или пожизненной ренты. В случае повреждения или гибели имущества, переданного под выплату ренты, плательщик может потребовать либо прекратить обязательства и возместить ему убытки, либо изменить условия договора.

времени Можно ли расторгнуть договор ренты подножия

В судебной практике встречаются случаи, когда договор ренты, объектом которого выступает недвижимое имущество, был подписан сторонами, однако не прошел государственную регистрацию. В таких случаях, договор ренты признается судом недействительным. Договоры ренты иногда составлены сложно, и в результате, между сторонами может возникнуть спор уже после его подписания.

Удивительно, но факт! Как указывалось ранее, в некоторых случаях он может быть расторгнут в одностороннем порядке.

Наши адвокаты помогут составить исковое заявление , собрать доказательства и подкрепить их нужными положениями законодательства. Также адвокаты Коллегии готовы представить защитить ваши интересы в суде. Обратитесь к нам за юридической поддержкой — мы не подведем!

Читайте также:

  • Снятие с учета автомобиля в своем районе
  • Перечень документов на постановку учет автомобиля
  • Как взять кредит пенсионеру
  • Замена водительского удостоверения в 2017 году бес госпошлины
  • Исковое заявление по земельным спорам в суд образцы
  • Порядок регистрации лицензионного договора в роспатенте