Skip to content
Главная | Семейное право | Налог на продажу недвижимости россия

23.07.2017

НАЛОГ С ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ 2016-2017 г. ИЗМЕНЕНИЯ. РАСЧЕТ


Доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения и декларирования при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

Налог на продажу недвижимости россия была

Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 3 года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий: В иных случаях минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 5 лет. Для объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность до Вместо применения имущественного вычета налогоплательщик имеет право уменьшить величину дохода, полученного от продажи имущества, на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы, непосредственно связанные с приобретением этого имущества.

В определенных ситуациях это может быть выгоднее, чем применять имущественный вычет.

Квартирам прописали налог

В случае если имущество, находившееся в долевой или совместной собственности менее минимального предельного срока владения, было продано как единый объект права собственности по одному договору купли-продажи, имущественный налоговый вычет в размере 1 рублей распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле, либо по договоренности между ними в случае реализации имущества, находившегося в общей совместной собственности. Если каждый владелец доли в праве собственности на имущество продал свою долю, находившуюся в его собственности по отдельному договору купли-продажи, то он вправе получить имущественный налоговый вычет также в размере 1 рублей.

Если налогоплательщиком за один год было продано несколько объектов имущества, указанные пределы применяются в совокупности по всем проданным объектам, а не по каждому объекту по отдельности. В случае если полученные от продажи имущества суммы не превышают указанные пределы, то обязанность по представлению декларации сохраняется, а обязанность по уплате налога не возникает.

Ваше сообщение отправлено. Спасибо!

Пример расчета В г. Поскольку квартира находилась в собственности Котова С. При заявлении в такой декларации имущественного налогового вычета облагаемый доход Котова С.

Налог на продажу недвижимости россия тайниках

Если же Котов С. В случае если имущество, находившееся в долевой собственности менее минимального предельного срока владения, было продано как единый объект права собственности по одному договору купли-продажи, имущественный налоговый вычет в размере 1 рублей распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.

Пример расчета Доход Иванова Н. Кадастровая стоимость квартиры по состоянию на 1 января текущего года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на эту квартиру, составила 3 руб.

Удивительно, но факт! Кадастровая стоимость квартиры по состоянию на 1 января текущего года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на эту квартиру, составила 3 руб.

Документально подтвержденные расходы на приобретение квартиры отсутствуют. Налоговая база по НДФЛ в таком случае определяется с понижающим коэффициентом, применяемый к кадастровой стоимости квартиры, равный 0,7.

Подпишитесь на «Газету.Ru»

Кадастровая стоимость квартиры с учетом понижающего коэффициента: Поскольку доходы Иванова Н. НДФЛ будет рассчитываться налогоплательщиком следующим образом: Как получить вычет Имущественный вычет, связанный с продажей имущества, в отличие от вычета, связанного с приобретением жилья, можно применять неограниченно. Для того чтобы воспользоваться правом на вычет, налогоплательщику требуется: Например, копии договоров купли-продажи имущества, договоров мены и т. При подаче в налоговый орган копий документов, подтверждающих право на вычет, необходимо иметь при себе их оригиналы для проверки налоговым инспектором.

Читайте также:

  • Условия заключения договора хранения между юридическими лицами
  • Лишение права собственности на земельный садовый участок за сорную траву
  • Какие банки рефинансируют кредиты с просрочками
  • Документы для подачи на прописку
  • Почему нет индексации военной пенсии в 2017 году
  • Основание лишение прав из-за оставления места дтп