Skip to content
Главная | Семейное право | Договор аренды квартиры по временому проживанию

26.07.2017

Договор аренды квартиры


Скажите,точно ли договор не надо заверять нотариусом,т. Подскажите пожалуйста, если договор найма заключил мой супруг, но в договоре найма указано, что члены семьи нанимателя имеют право проживать вместе с ним, могу ли я с этим договором пойти и оформить временную регистрацию для себя? Вот что думает на эту тему наш юрист: В теории то есть по нормам законодательства зарегистрировать можно. К сожалению, единого для всего законодательства определения семьи и перечня членов семьи нет.

Но в соответствии со ст. В Жилищном кодексе, в п. К ним относятся супруг, дети и родители нанимателя. Как видно, определение похожи. То есть на основании данных норм вполне можно сделать вывод о том, что супруга в данном случае является членом семьи нанимателя. В соответствии со ст. Для автора вопроса снимаемая квартира является местом пребывания, а значит она обязана зарегистрироваться. И основанием будет являться договор найма. На практике же, возможно, ФМС запросит присутствие супруга или свидетельство о браке.

Могут запросить присутствие наймодателя или его письменное согласие на регистрацию. В общем-то все, кроме последнего, является законным, так как свое согласие наймодатель уже предоставил, заключив договор. Если коротко, то юрист признал вопрос спорным, есть некоторое противоречие в нормативных документах. Но при этом, формально есть риск, что собственник квартиры может понести административную ответственность за то, что его жилец не зарегистрирован.

Удивительно, но факт! При заключении договора лично проверить и изучить правоустанавливающие документы на квартиры и документы, удостоверяющие личность Наймодателя.

В Заявлении о регистрации по месту пребывания форма 1 обязательно должна стоять подпись арендодателя? Скорей всего, без всех этих условий регистрацию не оформят, так как договор без печатей и т. Я сдалав Москве свою приватизированую комнату в комунальной квартире двум гражданам РФ. Соседы во второй комнате живут по соц.

Скажите я слышала что граждани РФ могут находиться в Москве без временной регистрации 90 дней. Мне просто не выгодно их регистрировать так как комунальные платежи мне прийдёться платить вдвойне ещё и за их. В соответствии с п. Граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок свыше 90 дней, обязаны по истечении указанного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Вы не хотите исполнять свою гражданскую обязанность по уплате коммунальных платежей, сдаете квартиру незарегистрированным гражданам. Как Вы думаете, кто должен за Вас оплачивать перерасход воды, общедомовые нужды и т. Кто должен платить за фактически нелегально проживающих у Вас людей. Не хотите заключать договор и платить налоги, а пенсию получать хотите? Хотите что бы в больнице и поликлинике Вам бесплатно оказали мед. Видимо Вам плевать на все это, и на других людей. Именно для таких как Вы и ужесточаются законы. Надеюсь что у Ваших соседей хватит ума и совести написать соответствующие заявления в ЖКХ, налоговую и участковому.

С себя начните, посмотрев на себя со стороны со всех ракурсов!!! К сожалению нет, не может. Причем не может не только зарегистрировать, но и в принципе сдать квартиру, так как это противоречит законодательству: Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма 1. Наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем.

Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире — не менее нормы предоставления. Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей.

Поднаниматель не приобретает самостоятельное право пользования жилым помещением.

Удивительно, но факт! Из всех вариантов письменной формы договора, определенных в п. Тогда вам нужно заключать договор найма жилого помещения.

Ответственным перед наймодателем по договору социального найма жилого помещения остается наниматель. Передача жилого помещения в поднаем не допускается, если в этом жилом помещении проживает или в него вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне, а также в других предусмотренных федеральными законами случаях.

О «прописке», или немного истории вопроса

Правомерно ли взимание коммунальных платежей с неё по месту прописки? Также в данном разделе указан порядок и форма подачи заявления на перерасчет размера платы за коммунальные услуги. Если да, то в какое размере? Ответственность за проживание по месту жительства или по месту пребывания гражданина Российской Федерации без регистрации по месту пребывания или по месту жительства предусмотрена п.

Данное нарушение влечет за собой наложение административного штрафа в размере от одной тысячи пятисот до двух тысяч пятисот рублей. Могу ли я получить временную регистрацию на доле мужа без согласия его родственников? Для Вас, как для жены есть ограничение вне зависимости от того, есть у вас дети или нет.

Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Однако в соответствии с п. Подскажите, пожалуйста, есть ли необходимость оформлять временную регистрацию в Москве, если я, гражданка РФ прописка в другом регионе живу в Москве в квартире по договору безвозмездного найма, но при этом раз в три месяца а иногда и чаще выезжаю из Москвы в родной город?

Получается, что в Москве я не бываю больше 90 дней, но договор безвозмездного найма заключен на 6 месяцев. Договор аренды квартиры есть. Но он, как мне объяснили не даёт мне права регистрироваться в квартире. Как же опять мне объяснили по нынешнему договору владелец квартиры не будет платить налоги?!

Сказали, что это обычная практика. И без личного присутствия владельца квартиры регистрацию не оформляют.

Общие положения сдачи жилья внаем

Подскажите, если регистрация идет по договору найма, то будет ли хозяин квартиры платить налог? Это не связано непосредственным образом с регистрацией жильца. БУДЕТ он это делать или нет — это вопрос его готовности следовать закону или нарушать закон. Наниматель жилец на это повлиять никак не может, за исключением случая, когда юридическое лицо организация арендует квартиру у хозяина для своего сотрудника и само выступает как налоговый агент, то есть уплачивает НДФЛ за хозяина квартиры.

И это всё что требуется!

оказался Договор аренды квартиры по временому проживанию проявил малейших

Обратите внимание — ни слова о личном присутствии собственника помещения. Так где правда и как обстоят дела на самом деле? Правомерно ли требование о присутствии собственника на регистрации при наличии договора аренды, и где об этом сказано? Я москвичка, проживаю в Подмосковье, снимаю квартиру, где собственников несколько. Согласие всех зафиксировано в договоре аренды.

Собрать всех этих людей проживающих в разных местах в назначенный рабочий день большая проблема. Я с вами согласна , и так же хотела услышать ответ. Вопрос-имеют ли они права ходить по квартире без хозяина который им сдает квартиру и должны ли они иметь регистрацию на проживание в этой квартире,имею ли я права потребовать показать мне их договор аренды?

Снимаю жилое помещение в Санкт-Петербурге! Снимаю уже 5 месяцев! Просил сделать мне временную регистрацию, чтобы встать на учет в военкомате!

Аренда жилья: как составить договор

Жена арендодателя с ней заключен договор на 1 год сказала, что её муж отказывается делать мне временную регистрацию на срок найма. При чем она говорит, что платит налоги за то, что сдает помещение. Хозяева продают дом, я должна сняться с регистр. Что будет написано в листке убытия, и могу ли я без регистрации по месту пребывания пересекать границу РФ. На период до заселения нам необходимо выписаться с прежнего места жительства.

Для временной регистрации других членов моей семьи я договорилась с друзьями, а меня может зарегистрировать новая хозяйка нашей проданной квартиры то есть адрес регистрации у меня останется такой же, какой был Но паспортный стол отказывает мне в такой регистрации, даже отказывается меня выписывать из моей проданной квартиры, хотя там уже прописан новый собственник. Ситуация непонятная и тупиковая. Другого варианта временной регистрации у меня нет! Что мне делать и правомерны ли действия паспортного стола? У меня тоже вопрос.

По стечению обстоятельств видимо придется уехать жить в другой город на 5 лет. Мужа хотят отправить в командировку и даже может быть за границы России. Думала сдать свое жилье. Принадлежит оно только мне приватизировала сама до брака.

Договор аренды квартиры по временому проживанию этот образ

Вопрос какие могут ожидать меня подводные камни в этом вопросе? Почитав ответы на вашем сайте поняла что до 90 дней лучше договор заключать! Иначе могут сами зарегистрироваться.

теперь Договор аренды квартиры по временому проживанию доступным

Значит надо сдавать людям с пропиской? Подскажите как все сделать правильно что бы по приезду не остаться без жилья? Но регистрация не означает прав собственности, то есть это не должно Вас пугать. По истечении договора или при расторжении всегда можно выселить жильцов. Значит,временную регистрацию я могу оформить тоже на 1 год?

Читайте также:

  • С чего начинать карьеру юриста
  • Могут ли уволить по статье если произошел несчастный случай
  • Можно поменять купленное белье в магазине после примерки
  • Сумма страховки военнослужащих при переломе ноги
  • Возврат подоходного налога два собственника