Skip to content
Главная | Наследовательное право | Расприватизация квартиры уфа документы

03.07.2017

Расприватизация квартиры


Последствия добровольного расторжения Время массовой приватизации жилых помещений уже прошло, и теперь некоторые граждане, воспользовавшиеся своим правом на получение от государства в собственность жилья, задумались: И хотя желающих вернуть квартиру обратно в государственный или муниципальный жилфонд не так уж и много, закон все же предоставляет им такую возможность.

Способы расприватизации На практике к такому процессу применяют несколько терминов: На законодательном уровне процесс возврата приватизированного жилья так и не получил какого-либо конкретного обозначения, и все эти понятия означают одну и ту же процедуру, но вот способы ее проведения могут быть разными.

Их несколько и все зависят от оснований, которые служат причиной для расприватизации квартиры, и вида инстанции, которая ей занимается.

Удивительно, но факт! Заявление оформляется в письменном виде и содержит в себе следующую информацию:

Когда-то обращаться с подобным вопросом можно было только в суд, и там требовать либо расторжения договора приватизации, либо признания его недействительным. Но после того как случаи обращения в суд по этому поводу участились, был введен в действие специальный правовой механизм, согласно которому стороны по договору могут урегулировать данный вопрос самостоятельно.

Общая информация

Судебная расприватизация квартиры — Скачать исковое заявление Существование данного механизма продиктовано нормами гражданского законодательства: А ведь приватизация жилья — это не что иное, как сделка между представителем государства или муниципалитета и гражданином, получающим квартиру в собственность. Для признания договора приватизации недействительным у истца должны быть веские основания — и они перечислены в Гражданском кодексе РФ.

Удивительно, но факт! Неполный пакет документов или несоответствие некоторых из них предъявляемым требованиям. Во-вторых, собственник жилья имеет право делать со своей квартирой все, что пожелает в рамках закона, конечно:

Ничтожной можно признать сделку, если она: А вот оспорить договор приватизации можно, если лицо, подписывающее документы, было введено в заблуждение, обмануто или принуждено к определенным действиям, даже если оно дееспособно, но на момент заключения сделки не понимало смысла происходящего. Очень распространенным основанием для признания договора недействительным является ситуация, когда один из прописанных в квартире на момент приватизации граждан в ней не участвовал и при этом не отказался от своего права.

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

Бывает и так, что доли приватизированного жилья были распределены между участниками неправильно — тогда проводится частичная расприватизация доли в квартире. Проводится она аналогично расприватизации квартиры через суд, а далее делается приватизация по всем правилам и порядкам. Если кто-то из бывших владельцев выиграет в суде дело и приватизация будет признана незаконной, квартира должна быть возвращена первому собственнику — государству или муниципалитету.

Но нет никакой гарантии, что продавцы квартиры вернут деньги, полученные при продаже приватизированной квартиры последним владельцам. Но и плюсы такого способа также очевидны: Можно ли расприватизировать квартиру?

расприватизация квартиры уфа документы или

Это условие сохраняется и в году. Сама процедура подразумевает заявительный характер: Если рассматриваемая ситуация отвечает всем требованиям, перечисленным в законе, квартира возвращается в государственную собственность.

Что это такое

А требования здесь следующие: Все лица, участвовавшие в приватизации, должны дать свое письменное согласие на расприватизацию квартиры. Заявитель продолжает проживать в приватизированной квартире, и для него данная квартира является единственным жильем. Квартира не имеет каких-либо обременений не является предметом залога, отсутствуют долги за оказанные коммунальные услуги и пр.

А для жителей Москвы действует закон г. Последствия добровольного расторжения Последствия прохождения добровольной процедуры для граждан будут иметь иной характер, нежели последствия признания договора приватизации недействительным через суд. После того как исполнительный орган подтверждает, что расприватизация квартиры осуществлена, с бывшими собственниками и членами их семей заключается договор социального найма на то же жилье. Минус данной схемы довольно существенен и заключается в невозможности повторной приватизации, поскольку свое право гражданин уже использовал и добровольно от него отказался.

расприватизация квартиры уфа документы течение

И еще одна тонкость: Можно, конечно, попробовать обратиться в суд с иском о расторжении сделки, но если верить судебной статистике, шансы на успех здесь не очень велики.

Читайте также:

  • Простой договор купли продажи гаража образец
  • Коммерческая недвижимость шадринск продажа
  • Какая компания лучше для страховки автомобиля