Skip to content
Главная | Автоюрист | Приватизация квартиры в смоленской области в электронном виде

30.07.2017

Приватизация жилья завершается


Возможность выкупа муниципального жилья в собственность платную приватизацию закон у нас не предусматривает. A A Бесплатная приватизация жилья по действующим законам должна закончиться 1 марта года. Срок, правда, много раз уже продлевали. Но это 1 марта таки станет последним - дальше право на бесплатную приватизацию останется только у нескольких категорий граждан. Крымчанам и сиротам дадут еще три года В Госдуму было внесено сразу несколько законопроектов, касающихся судьбы бесплатной приватизации жилья.

Но депутаты все из них отклонили, кроме проекта депутата-единоросса Александра Сидякина, первого зампреда Комитета по ЖКХ.

Удивительно, но факт! Срок регистрации в Росреестре может составить 90 дней. В прошлом году его перенесли на 1 марта года.

В нем предлагается 1 марта года приватизацию завершить для всех, за исключением отдельных категорий граждан, которые не успели воспользоваться своим правом по уважительным причинам. В минувшую пятницу Госдума одобрила этот законопроект в первом чтении. Для кого собираются сделать исключения?

Это, в частности, дети-сироты, жители Крыма и Севастополя и те очередники, чьи дома были признаны аварийными до 1 января года. Для них право на бесплатную приватизацию предлагается сохранить до 1 января года. Было предложение включить в этот список еще и те семьи, где кто-то один возражает против приватизации, лишая таким образом этого права всю семью.

Но предложение не прошло: Не исключено, впрочем, что перечень исключений все-таки будет расширен - в частности, идет дискуссия о том, что туда надо включить вообще всех жителей нерасселенных аварийных домов. А если оставить все как есть?

Описание процесса

Поэтому с окончанием бесплатной приватизации как-то изменить статус жилья, если оно муниципальное, уже будет невозможно. В собственность квартиру можно будет обрести, лишь купив. Либо получив в наследство или подарок. Впрочем, можно и благополучно прожить всю оставшуюся жизнь в неприватизированной квартире и не тужить.

приватизация квартиры в смоленской области в электронном виде знаю

Ее статус предполагает, что вы находитесь там на правах социального найма. То есть арендуете жилье непосредственно у государства, но на особых, более выгодных, чем рыночные, условиях.

Общая информация

У такого жилья есть свои плюсы и минусы. Собственная квартира в подобной ситуации может оказаться приманкой для черных риэлторов. Подобных историй, к сожалению, немало. С муниципальной квартирой провернуть аферу сложнее, поскольку, не приватизировав, продать ее нельзя. А с окончанием приватизации подобное жилье станет еще менее интересным для мошенников, а потому более безопасным. Но не его расположение. Получалось, что за новостройки на окраине налог был значительно выше, чем за более старые дома в исторической части города.

Теперь ситуация меняется, поскольку при расчете кадастровой стоимости особенности расположения района и его престижность очень даже учитываются.

Удивительно, но факт! Сведения об объекте недвижимости адрес, площадь, иные сведения, содержащиеся в кадастровом паспорте.

Хочешь иметь собственность в центре города - раскошеливайся на налоги по полной программе! Исключение - пенсионеры и прочие льготники, которые от налога на имущество на единственную квартиру освобождены.

Удивительно, но факт! О том, можно ли приватизировать долю в квартире, комнату в общежитии или коммуналке , вы можете также узнать из наших статей. В трудовых отношениях с Е-м городским поселением он не состоит.

С платой за соцнайм таких засад нет, она от расположения дома не зависит. Вы НЕ платите налог на имущество по кадастровой рыночной стоимости, который в перспективе может составить ощутимые суммы. А также взнос на капремонт есть случаи, когда его пытались включать в платежку для неприватизированных квартир, - но это абсолютно незаконно! Впрочем, в некоторых регионах последний вопрос умело обошли: Собственное жилье - это не только место, где можно жить, но и капитал.

С учетом нынешней стоимости квартир - совсем немаленький. Отказавшись от приватизации, вы, по сути, отказались от этого капитала причем лишили его и своих наследников. Продать муниципальную квартиру нельзя. Это может создать сложности, например, если вам понадобится переехать в другой регион. Или разъехаться с родственниками, которые живут вместе с вами. Закон разрешает неприватизированные квартиры обменивать. Но найти желающих с вами махнуться может оказаться достаточно сложно - несравнимо сложнее, чем в советские времена, когда практически все жилье было государственным.

Выписавшись же из муниципальной квартиры, вы право на нее теряете в отличие от собственной. Также нельзя муниципальное жилье завещать. Правда, если молодое поколение прописано в той же квартире, она им и отойдет автоматом - сменится только ответственный квартиросъемщик. Но если никто не прописан - квартира отойдет государству. Конечно, многие такими тонкостями пренебрегают. Но за серую сдачу муниципальной квартиры, если вдруг поймают, грозят более суровые санкции, чем когда она собственная.

Ведь вы не только от уплаты налогов уклоняетесь, вы еще и занимаетесь незаконной субарендой. И схватить за руку в таких случаях проще: Не могут отказать ни при каких обстоятельствах лишь в регистрации ребенка до 16 лет к маме или папе. Для всех остальных нужно опять-таки разрешение хозяина жилища - муниципалитета. Причем необходимо, чтобы квадратных метров в квартире в соответствии с местными нормативами хватало на нового жильца.

Еще хуже - с выпиской.

приватизация квартиры в смоленской области в электронном виде исполинов

Если уж, скажем, бывший муж оказался зарегистрирован на вашей жилплощади, надо через суд документально доказать: Путь назад отрежут Вместе с приватизацией закончится и деприватизация Пока для тех, кто приватизировал квартиры, государство оставляет возможность отыграть все назад. Получил квитанцию с новыми циферками налога на недвижимость, ужаснулся и заявил - хочу обратно в соцнайм. Для этого, правда, должен выполняться ряд условий.

Однако эта возможность, если не будут внесены какие-то новые поправки, тоже закрывается вместе с окончанием приватизации, то есть 1 марта года.

Читайте также:

  • Выдача топливной карты сотруднику
  • Признать завещание в связи с нарушением порядка составления завещания
  • Областной закон от 22 06 2017 882 зс
  • Усыновление ребенка одним из родителей в россии
  • Какую сумму выплачивают при увольнении с гос службы
  • Как обменять телевизор если поврежден
  • Выплата страховки в случае гибели военнослужащего