Skip to content
Главная | Автоюрист | Материнский капитал на покупку земли под строительство 2017

16.07.2017

Как использовать материнский капитал на покупку земельного участка в 2017 году


Удивительно, но факт! Данный договор может заключаться как женщиной, владеющей сертификатом на семейный капитал, так и ее мужем.

Какое жилье можно построить за средства сертификата В соответствии с Градостроительным Кодексом РФ жилой дом объект ИЖС — отдельно стоящий малоэтажный не больше 3 этажей дом, который предназначается для проживания одной семьи. Построенное жилище должно подходить для круглогодичного и постоянного проживания. Можно ли на мат капитал купить землю под строительство дома На первый взгляд может показаться, что покупка участка земли для постройки жилого дома, отвечает целям по улучшению жилищных условий семьи, следовательно, и материнский семейный капитал может быть направлен на его приобретение.

Однако это, к сожалению, не так. Под улучшением жилищных условий федеральный закон понимает только покупку, строительство либо реконструкцию жилого помещения. Поэтому возможность приобретения участка для строительства дома на средства семейного капитала отсутствует — Пенсионный фонд может отказать в этом на законных основаниях. К исключениям относится приобретение земельного участка вместе с находящимся на нем жилым домом, который пригоден для проживания семьи.

материнский капитал на покупку земли под строительство 2017 был прав

Формально расход средств господдержки будет направлен только на покупку дома, а участок земли является дополнением к нему. Можно ли под строительство на материнский капитал купить дачный или садовый участок Соответственно Приказу Минэкономразвития РФ от Для получения субсидии от государства необходимо представить в Пенсионный фонд разрешение на строительство, дающее право застройщику на возведение жилого дома.

Для строительства дома запрещается использование таких видов земельных участков: Постройка дома разрешается на земельном участке со следующими видами разрешенного использования: Материнский капитал на строительство дома, не дожидаясь 3 лет Использовать материнский капитал напрямую на возведение объекта ИЖС до достижения ребенком 3-х лет законодательно не предусмотрено. Но есть исключение, касающееся кредитных обязательств.

Если у одного из супругов уже имеется кредит на строительство жилья ипотечный в том числе либо при его получении, средства семейного капитала их часть в любой момент со дня рождения ребенка не дожидаясь трех лет можно направить на уплату: Не имеет значение, когда был взят кредит — до появления права на маткапитал либо после. Главное, он должен быть целевым, то есть предоставлен непосредственно для строительства реконструкции жилого дома. Как использовать материнский капитал на строительство дома в году В зависимости от того, как будет происходить строительство дома семья может строить жилье самостоятельно либо нанять строительную организацию , в вопросах, касающихся необходимых документов для постройки дома на маткапитал, имеются различия: Средства семейного капитала выдаются на постройку жилья двумя равными долями, если строительство осуществляется без привлечения подрядчиков.

В этой ситуации, деньги перечисляют на счет владельца сертификата либо супруга, если он сам осуществляет строительство. Затем не раньше, чем через 6 месяцев, можно получить остальную сумму, если выполнены условия подтверждения строительных работ. Когда строительство объекта ИЖС происходит с привлеченной подрядной организации, дополнительно предоставляется договор строительного подряда. В данном случае вся сумма маткапитала в году руб.

Оригинал сертификата на маткапитал, свидетельство о браке если строительство осуществляет супруг , паспорта заявителя и супруга. О правах на участок земли аренда, собственность, бессрочное пользование и т.

Законные основания на приобретение земли за МК

Нотариальное обязательство об оформлении объекта ИЖС в общую собственность всех членов семьи в течение полугода с даты получения кадастрового паспорта. Реквизиты счета в банке. Для получения денежных средств нужно обратиться в ПФР с заявлением о распоряжении средствами господдержки.

Удивительно, но факт! Напомним, что капитал выдается на жилье только при соблюдении обязательных принципов:

В течение 2 месяцев деньги перечисляются на счет лица, имеющего сертификат, либо его супруга. Для получения оставшейся части материнского капитала спустя как минимум полгода с момента получения первой части средств подается повторное заявление о распоряжении маткапиталом вместе с документами, подтверждающими проведение первой части строительства укладка фундамента, монтаж стен и кровли.

Данным документом служит акт освидетельствования проведения работ по постройке объекта ИЖС.

материнский капитал на покупку земли под строительство 2017 исключением

Его выдает местный орган исполнительной власти, который дал разрешение на строительство. Как построить жилье по договору строительного подряда Построить жилой дом на средства материнского капитала возможно не только самостоятельно, но и с привлечением строительной организации. Для этого будет необходимо заключение договора строительного подряда.

Данный договор может заключаться как женщиной, владеющей сертификатом на семейный капитал, так и ее мужем. При таком способе постройки жилого дома деньги единоразово всей суммой перечисляются на счет подрядной организации.

Что нужно для покупки земельного участка

Для этого необходимо подать в орган ПФР заявление на распоряжение капиталом и, вместе с документами, указанными выше, представляются: Получить средства господдержки на постройку дома и при самостоятельном строительстве дома, и через подрядную организацию, можно только по достижению ребенком 3 лет если для этого не берется целевой строительный кредит или займ. Компенсация строительства дома материнским капиталом Если семья без средств господдержки построила дом, то она может получить компенсацию в размере маткапитала за данный дом.

Необходимые для этого условия: Дом должен быть построен после Ребенку, давшему право на семейный капитал, исполнилось 3 года. Дом должен быть построен самостоятельно см. Как получить компенсацию за строительство дома материнским капиталом? Для этого нужно предоставить пакет документов в ПФР: Можно ли использовать материнский капитал на реконструкцию жилого дома Если семья уже имеет построенный жилой дом, можно направить средства маткапитала на его реконструкцию.

Очень актуальный вопрос при реконструкции жилья — сколько необходимо пристроить, чтобы получить компенсацию материнский капитал?

Удивительно, но факт! В данном случае, деньги перечисляются на счет обладателя сертификата ее либо супруга, при условии, что он самостоятельно осуществляет строительство собственными силами.

Ответ на данный вопрос следующий: При проведении реконструкции сумма семейного капитала также выдается по частям, как это было описано выше в части самостоятельного строительства жилого дома. Чтобы семье получить средства госпомощи в полном объеме, работы по проведению реконструкции необходимо подтвердить, получив в органах местной администрации акт освидетельствования.

Можно ли продать дом, построенный на материнский капитал После того, как строительство закончено и все обременения сняты например, ипотека , дом, построенный с привлечением маткапитала, нужно оформить в общую собственность семьи — обладателя сертификата, его супруга и детей. Далее распоряжаться домом можно в обычном порядке, предусмотренным семейным и гражданским законодательством. Следовательно, семья сможет его продать. Взамен проданного жилья, несовершеннолетним гражданам предоставляются аналогичные по площади или стоимости доли в новом жилье.

Предоставление малолетним собственникам денежной выплаты, равной стоимости их доли, на банковский счет, открытый на имя детей, средства с которого до достижения ребенком 18 лет могут расходоваться только с разрешения органов опеки и попечительства. Выделение детям долей в другом имеющемся имуществе, например, в доме либо квартире родственника.

Законодательные нормы

Во всех указанных ситуациях величина квадратных метров, приходящихся на каждого ребенка, не должна уменьшаться, а жилищные условия не могут быть ухудшены. Только с согласия опеки в отдельных случаях возможно уменьшение квадратных метров в новом жилище, если площадь в нем по стоимости больше стоимости первого дома.

Если на момент продажи жилья все дети уже достигли 18 лет, сделка становится стандартной — требуется только согласие на продажу всех собственников дома.

Читайте также:

  • Лэп по землям в общей собственности
  • Мошенничество с кредитные карты центр инвест
  • Телефон горячей линии пенсионного фонда
  • Удостоверение адвоката нового образца на 2017 год образец
  • Образец доверенности коап рф от юридического лица
  • Закон минимума либиха
  • Штраф за оставление места дтп 2017