Skip to content
Главная | Автоюрист | Ип патент на сдачу квартиры в аренду на

17.07.2017

Легальная аренда жилых и нежилых помещений через патент


A A Московские налоговики не теряют надежды превратить граждан, сдающих квартиры, в законопослушных налогоплательщиков. Недавно была предложена новинка: В большинстве своем у нас не платят налоги те, кто сдает не самое дорогое жилье и, как правило, другими видами бизнеса не занимается. Что даст этой категории граждан новая схема уплаты налогов, я и отправилась выяснять под видом владелицы скромной однушки. Соответственно первый пункт ясен: Именно там принимают заявления о регистрации от будущих предпринимателей со всей столицы.

Дозвониться в это учреждение оказалось проблематично - все телефоны постоянно заняты, включая факс. Еду на разведку лично. Про поиски я заговорила не случайно. На машине же попадаю в пробку сразу при съезде с Волоколамки В общем, выехав в 9 утра из почти соседнего района, в начале двенадцатого я наконец у цели.

Удивительно, но факт! Примерный расчет В столице патент можно приобрести, заплатив 43 тысячи рублей.

Транспортными проблемами Москву не удивишь, но если уж надо всех предпринимателей регистрировать в одном месте, то оно, на мой взгляд, могло бы находиться и поближе к центру. Еще минут 20 уходит на ориентировку на местности. Здание, где находится я инспекция, - огромный комплекс с несколькими корпусами и входами. Здесь и регистрация юридических лиц, сюда же едут с ликвидацией фирм и за выписками из госреестра. По счастью, очередь туда, где принимают заявления на открытие ИП, не самая длинная.

Конечно, если приходишь с готовым пакетом документов. А вот с этим у меня проблема.

ип патент на сдачу квартиры в аренду на Возможно, захотел

Пакет-то на первый взгляд показался простым: Оказывается, листы заявления надо прошить, а свою подпись заверить у нотариуса. Нотариальная контора есть через дорогу - только очередь там больше, чем в самой налоговой. Параллельно выясняю, что еще в заявлении нужно для моего предполагаемого типа предпринимательства указать точный код ОКВЭД Общероссийский классификатор видов экономической деятельности. И откуда же я его возьму-то?..

В поисках нужного окна и размышлениях о том, какая туда будет очередь, окончательно понимаю: Что, кстати, большинство и делает. Их рекламки можно найти и в самой налоговой. Стоимость услуг не так уж велика: Нотариус у нас свой, стоять в очереди не будете. И в й сопроводим к инспектору. Лишнего времени не потеряете Что ж, и на том спасибо. Но журналистский эксперимент надо довести до конца. И я опять под дверьми налоговой - уже по месту жительства.

Необходимость государственной лицензии

К остальным окошкам - очереди, под дверьми кабинета, где принимают индивидуалов, всего одна тетенька. Пока суть да дело, изучаю объявления на дверях по поводу отчетов, которые надо подавать ИП. Мне - при наличии патента - придется вести специальную Книгу учета доходов. Тихо прихожу в ужас - еще и этим заниматься? Тем временем проходит десять минут, пятнадцать Слышно, как за дверьми инспектор что-то упорно объясняет.

Для этого надо либо сдавать большую квартиру в центре, либо сразу несколько квартир патент в этом случае покупается один. Тем же, кто просто сдает однушку за 20 - 25 тыс. Если и мучиться с регистрацией ИП, то выгоднее использовать упрощенную систему налогообложения с 6-процентным налогом без патента. Что касается простоты, то, на мой взгляд, конечно, сугубо личный, проще подавать ежегодно декларацию. Да, с ней можно промаяться, а с регистрацией ИП проще? К тому же патент покупается максимум на год на меньший срок - можно, на больший - пока не предусмотрено.

Значит, все равно раз в год придется приходить в налоговую за патентом. Как и с декларацией. Но у ИП еще и собственная отчетность.

Сохраните страницу в cоцcетях:

В случае с патентом на сдачу квартиры надо вести Книгу дохода индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения на основе патента. Налоговики считают, что она очень проста в заполнении. Может быть, по сравнению с другой отчетностью. Но мне - при моем высшем гуманитарном - с ходу разобраться, что и куда там вписывать, без консультации налоговиков не удалось.

порванная ип патент на сдачу квартиры в аренду на Земля

Ну и наконец возникает еще один вопрос. Почему нельзя сделать так, чтобы платить налоги было легко и удобно?

Как можно легально сдавать квартиру в аренду

А в противном случае стоит ли удивляться тому, что наши граждане не торопятся выполнять свои обязанности Налоговые органы проводят контрольные мероприятия по привлечению данных лиц к декларированию своих доходов. В результате проводимых мероприятий арендодателям приходится оплачивать не только налоги, но и штрафные санкции, поэтому делать надо все своевременно и в соответствии с законом.

Из официального письма Управления Федеральной налоговой службы по г. Москве о применении упрощенной системы налогообложения на основе патента.

Удивительно, но факт! Мифы о трудностях при оформлении этого статуса распространяют фирмы и специалисты, которые как раз и оказывают подобные услуги населению. Предполагаемый к получению годовой доход за один обособленный объект жилой недвижимости варьируется от тыс.

Но, к сожалению, такая возможность не предусмотрена. Тем не менее по своему опыту хочу сказать, что число граждан, желающих сдавать квартиры по закону и платить налоги, за последнее время увеличилось. Мы даже стали оказывать услугу по ведению бухгалтерского учета для наших клиентов, которые сдают жилье, зарегистрировавшись в качестве индивидуальных предпринимателей.

Но в основном речь идет не о жилье эконом-класса.

ип патент на сдачу квартиры в аренду на завершилась

Вы всего один раз в год сдаете отчетность, учитываете только доходы и платите фиксированную сумму. А что касается регистрации ИП, то стоит иметь в виду такой момент. До сих пор нет четкого ответа на вопрос: В случае каких-то споров с налоговиками всегда есть опасность, что вас оштрафуют и за непостановку на учет в качестве предпринимателя, и за неведение учета и т.

А это немалые суммы.

Читайте также:

  • Если с мужем в разводе как делится материнский капитал
  • До какого возраста матери можно получить материнский капитал
  • Минюст закрытие профсоюза
  • Продажа запчастей на мотоцикл иж в интернет магазине